Наружные материалы из ДПК для офисов, торговых центров и разработок смешанного-использования
ДПК материалы для коммерческих зданийследует определять по зонам застройки, а не выбирать как один декоративный продукт для всего проекта. Офисные центры, торговые центры, торговые улицы, рестораны, коммерческие площади и объекты смешанного использования- подвергают фасады, входные перекрытия, террасы, подиумы и границы ландшафта воздействию самых разных комбинаций УФ-излучения, влаги, пешеходного движения, уборки, противопожарных требований и тепловых движений.
- Внешний фасад и элементы-облицовки стен
- Входные навесы и полу-наружные потолки
- Торговые террасы и коммерческие наружные настилы
- Архитектурные решетки и экраны конфиденциальности
- Ландшафтные ограждения и бордюрные системы
- Согласованные профили, отделка и аксессуары
Не применяйте один профиль WPC к каждой части коммерческого здания.
Для того же объекта может потребоваться противопожарная -фасадная панель на главном фасаде, со-экструдированный потолочный профиль под навесом над входом, сплошной-настил на террасе ресторана, вентилируемая решетка вокруг технических помещений и ограждение вокруг служебных или ландшафтных зон. Эти элементы могут использовать скоординированный архитектурный язык, используя различные основные структуры, технологии обработки поверхности и системы крепления.
Внешняя облицовка ДПК
Коммерческие фасады требуют контроля воздействия ультрафиолетового излучения, ветровой нагрузки, теплового расширения, дренажа полостей, деталей кромок и противопожарных-защитных характеристик проекта.
- Подиумы офисных башен
- Торговые фасады
- Высоты смешанного-использования
- Корпоративная штаб-квартира
Наружный потолок из ДПК
Входные навесы, закрытые коридоры и потолочные перекрытия требуют влагостойких-профилей, доступных крепежных деталей и правильного разделения между изделиями внутреннего и наружного-класса.
- Главные входы
- Сбрасываемые-навесы
- Торговые галереи
- Крытые дорожки
Коммерческий настил из ДПК
Террасы и площади с высоким-проходным пространством требуют выбора настила с учетом сопротивления скольжению на мокрой дороге, конструкции ядра, расстояния между балками, дренажа и условий точечной-нагрузки.
- Террасы ресторана
- Подиумы на крыше
- Торговые площади
- Наружная циркуляция
Решетки и жалюзи из ДПК
Линейные профили могут определять входы, экранировать зоны обслуживания, создавать визуальную глубину и образовывать вентилируемые экраны, не превращая элемент в основной погодный барьер.
- Механический скрининг
- Парковочные интерфейсы
- Акценты фасада
- Зоны конфиденциальности
Системы ограждений и конфиденциальности WPC
Границы коммерческого ландшафта требуют скоординированных столбов, досок, креплений, учета ветра и доступа для обслуживания, а не только декоративных досок для забора.
- Сервисные площадки
- Открытые площадки ресторана
- Границы ландшафта
- Зоны конфиденциальности на крыше
Перголы и декоративные элементы
Ландшафтные конструкции могут распространять ту же палитру-под дерево на дорожки, зоны отдыха и затененные открытые площадки, сохраняя при этом-специфическую структурную поддержку системы.
- Коммерческие дворы
- Подиумные пейзажи
- Торговые променады
- Обеденные зоны на открытом воздухе
Выберите систему WPC в соответствии с фактической зоной застройки.
| Строительная зона | Первичное воздействие | Рекомендуемое направление WPC | Приоритет спецификации |
|---|---|---|---|
| Главный внешний фасад | УФ, дождь, ветер, термоциклирование, пожарная сертификация | Наружная-сортная или совместно-облицовка из ДПК, выбранная с учетом воздействия проекта | Отчет о пожаре, данные о атмосферных воздействиях, подрамник, полость, деформационный шов и схема крепления |
| Стена витрины розничного магазина | Контакт с общественностью, воздействие, уборка, изменение вывесок | Плотная декоративная облицовка с модульной стратегией замены | Прочность поверхности, контроль цвета партии, съемные зоны и интерфейсы для вывесок. |
| Входной навес/потолок | Влажность, ветер,-дождь, конденсат, колебания температуры. | Внешний-потолок из ДПК или линейный композитный профиль | Доступ для обслуживания, фиксация крепления, дренаж, вентиляция и заделка кромок. |
| Терраса ресторана | Влажные условия, загрязнение пищевых продуктов, пешеходное движение, нагрузка на мебель. | Ко-экструдированный или коммерческий-настил из ДПК | Классификация скольжения, дренаж, очистка поверхности, расстояние между балками и замена досок. |
| Подиум на крыше | Высокий уровень ультрафиолета, тепло, дренаж, точечные нагрузки, воздействие ветра | Коммерческий настил из ДПК со специальной опорной конструкцией | Основная структура, тепловое движение, расстояние между опорами, дренаж и ограничение по периметру. |
| Архитектурный осмотр | Ветер, солнечное воздействие, доступ для технического обслуживания | Решетка из ДПК или трубчатые профили на-опорном каркасе, специфичном для конкретного проекта | Пролет профиля, расстояние, подрамник, точки крепления и доступ к оборудованию за экраном |
| Граница ландшафта | УФ, влага, ветер и повторяющиеся контакты с людьми | Защитное ограждение из ДПК или полу-открытая система досмотра | Расстояние между стойками, конструкция фундамента, высота панели, ветровая техника и сменные компоненты. |
| Коммерческий ремонт фасада | Неровное основание, существующие трещины, занятые границы между зданиями. | Легкая обшивка установлена на обследуемом вторичном подрамнике | Обследование существующей-стены, анкерное основание, оконные соединения, противопожарные остановки и поэтапный монтаж |
Почему коммерческие фасады и открытые площадки выходят из строя быстрее, чем предполагают образцы материалов
УФ-фото-Окисление
Солнечное ультрафиолетовое излучение инициирует цепное-окисление полимеров на открытой поверхности. В плохо стабилизированных композитах повторное воздействие может изменить цвет, уменьшить сцепление поверхности и ускорить меление. Со-экструдированные защитные слои, УФ-стабилизаторы и системы контролируемых пигментов используются для уменьшения прямого воздействия на структурный композитный сердечник.
Тепловое движение
Коммерческие фасады могут испытывать значительную разницу-температур между затененными фасадами и темными,-панелями, обращенными к солнцу. Удерживаемая доска пытается расшириться, в то время как винты, зажимы и планки препятствуют этому движению. Возникающее в результате напряжение концентрируется вокруг крепежных элементов, торцевых соединений и углов, где впервые может возникнуть коробление или сжатие соединения.
Влажность на велосипеде
ДПК поглощает значительно меньше влаги, чем необработанная древесина в применяемых наружных составах, но установленная конструкция по-прежнему требует дренажа и вентиляции. Вода, попавшая под облицовку, может намочить несущую стену, вызвать коррозию несовместимых крепежных элементов или постоянно поддерживать влажность мусора и биологического роста.
Относитесь к внешней облицовке из ДПК как к компоненту противодождевого экрана, а не как к стене здания.
Наружная облицовка из ДПК обычно представляет собой не-конструктивный декоративный слой, устанавливаемый поверх несущей стены и вторичной несущей системы. Облицовка не заменяет гидроизоляционную мембрану, основную конструкцию, изоляцию или-фасадную конструкцию, специфичную для проекта.
- Проверьте, является ли стена бетонной, каменной, с легким-каркасом или существующим модифицированным основанием.
- Спроектируйте подрамник из алюминия или оцинкованной-стали с учетом фактической ветровой нагрузки и анкерного основания.
- Обеспечьте наличие дренированной и вентилируемой полости, если этого требует конструкция стеновой-системы.
- Координируйте неподвижные точки и точки скольжения с проверенным поведением-термического расширения выбранного профиля.
- Обеспечьте чистоту компенсационных зазоров на концах досок, в углах, окнах, дверях и переходах материалов.
- Используйте устойчивые к коррозии-винты и зажимы для коммерческих проектов во влажной среде и на прибрежных территориях.
- Проверьте барьеры полостей, мембраны, изоляцию и противопожарные средства-как часть полной сборки стены.
Используйте данные-конкретных испытаний продукта перед утверждением тендера
Значения, используемые в коммерческой спецификации, должны соответствовать точному проверенному профилю, составу материала и конфигурации поверхности. Класс пожаробезопасности с одной фасадной плиты не может быть автоматически перенесен на потолочную трубу, террасную доску или профиль забора. Поэтому текущие TDS и отчеты об испытаниях должны быть сопоставлены с окончательной ведомостью материалов.
| Инженерный параметр | Стандарт тестирования | Vocana опубликован/доступен результат | Архитектурное значение и внутренняя связь |
|---|---|---|---|
| Реакция на огонь | ЭН 13501-1 | Класс B-s1,d0 доступен для выбранных конфигураций наружной обшивки с огнестойким-классом. | Применяется в тех случаях, когда спецификация фасада требует документально подтвержденной реакции-на-пожаробезопасность. ОбзорФасадные системы из ДПК для экстерьера коммерческого использования. |
| 24-часовое поглощение воды | Ссылка ASTM D570 | Опубликовано менее или равно 1,0% для применимых выбранных систем наружной облицовки. | Поддерживает выбор материалов для влажных и-подверженных дождю фасадов. СравниватьСистемы ДПК для тропического и прибрежного климата. |
| Прочность на изгиб | Ссылка ASTM D790 | >30 МПа опубликовано для выбранной конфигурации коммерческого фасада. | Соответствует жесткости профиля; Полная производительность фасада по-прежнему зависит от расстояния между опорами и ветровой техники. Видетьнаружные облицовочные профили из ДПК. |
| Ускоренное УФ-выветривание | Ссылка ASTM G154/QUV | Опубликована оценка 2000-часов для выбранных конфигураций совместной экструзии. | Это важно при высоких-УФ-излучениях и при использовании на крышах, где стабильность цвета и поверхности влияет на архитектурный вид. |
| Коммерческий настил на изгиб | Технический справочник по ASTM D790 | MOR >28 МПа опубликовано для применимого коммерческого решения по настилу | Используется вместе с геометрией профиля и расстоянием между балками при выборе.Коммерческие настилные системы из ДПК. |
| Сопротивление скольжению | DIN 51130 | R11 доступен для некоторых конфигураций противо-настилов с противоскользящим покрытием. | Актуально для террас, подиумов и мест общественного пользования, которые могут намокнуть во время эксплуатации. |
Справочник инженеров: расчет перемещения перед ремонтом длинных участков фасада
Тепловое перемещение следует проверять по проверенному коэффициенту линейного теплового расширения выбранного профиля, а не копировать из общего значения WPC. Практические дизайнерские отношения – этоΔL = × L × ΔT, где ΔL — расчетное перемещение, — проверенный коэффициент теплового-расширения, L — длина установленной платы, а ΔT — ожидаемая разница температур между условиями установки и эксплуатации.
Фасадная плита высотой четыре-метра, подвергающаяся сильному солнечному нагреву, может передавать значительную сжимающую силу на торцевые обшивки, когда путь ее движения заблокирован. Фиксированные точки должны определять исходную точку конструкции, в то время как разрешенные точки скольжения и торцевые зазоры поглощают расчетное перемещение. Фактический зазор необходимо сверить с TDS профиля, системой крепления и проектным температурным диапазоном.
Террасы и подиумы требуют другой спецификации ДПК, чем фасады.
На открытых полах в ресторанах, торговых центрах и объектах смешанного-использования концентрируется нагрузка от мебели, колесной уборочной техники, мокрой обуви, загрязнения пищевых продуктов и постоянного движения пешеходов. Сама по себе толщина доски не определяет, подходит ли профиль настила для этой задачи.
- Определите интенсивность пешеходов и ожидаемые точечные нагрузки, прежде чем выбирать полые или сплошные-доски.
- Проверьте требования к скольжению в мокрой среде на выбранной поверхности, а не предполагайте, что все тисненые покрытия эквивалентны.
- Согласуйте расстояние между балками с фактическим профилем доски и пределом прогиба.
- Поддерживайте дренаж под палубой и избегайте скопления стоячей воды вокруг опор.
- Разрешить перемещение концов доски-и по периметру вокруг стен, колонн и фиксированных элементов ландшафта.
- Запланируйте съемные зоны, к которым в будущем потребуется доступ к смотровым камерам, дренажным отверстиям или инженерным системам здания.
Не копируйте расстояние между балками жилого помещения в коммерческую площадь.
Две террасные доски одинаковой номинальной толщины могут иметь очень разную жесткость при изгибе, поскольку сплошная сердцевина, квадратная полая сердцевина и круглая полая сердцевина по-разному распределяют нагрузку.
При проведении коммерческих тендеров расстояние между балками следует сверить с текущими данными производителя о пролете, ожидаемыми распределенными и сосредоточенными нагрузками, геометрией сердцевины, рабочей температурой и проектным критерием отклонения.
Там, где ножки мебели, кашпо, оборудование для технического обслуживания или высокая нагрузка от пешеходов создают концентрированные силы, сплошной-настил обычно обеспечивает большую непрерывную секцию материала для передачи нагрузки и удержания крепежных элементов.
Координируйте фасад, потолок, настил и экранирование без необходимости применения одной спецификации материала
Проекты розничной торговли и смешанного-использования часто повторяют один и тот же архитектурный язык в нескольких внешних зонах. Последовательный тон дерева может соединить главный фасад, потолок входа, открытую обеденную террасу и ландшафтный экран, но визуальная координация не требует идентичной конструкции из материалов.
Утвердить эталонный образец
Перед массовым производством утвердите фактический цвет, тиснение и уровень блеска при проектном освещении. Сохраните подписанный контрольный образец для последующего сравнения партий.
Ширина координатного модуля
Фасадные гофры, потолочные планки и экранирующие трубы можно выравнивать вокруг проемов остекления, входных решеток и торговых модулей, не используя один и тот же профиль в каждой зоне воздействия.
Планируйте большие возвышения по этапам
Для поэтапных проектов планируйте визуально связанные фасады в пределах контролируемых производственных партий и записывайте местоположения пакетов по зданиям или зонам фасада.
Проектирование для локального ремонта
Коммерческие фасады, террасы и экраны выигрывают от модулей, которые позволяют заменять отдельные панели или определенные области без демонтажа всего фасада.
Существующим коммерческим зданиям необходимо обследование.-Стратегия светодиодного фасада
Торговые центры и офисные помещения часто ремонтируются, а арендаторы продолжают работать. Существующая плитка, штукатурка, краска, каменная кладка и бетон могут содержать трещины, отслоившуюся отделку или неровные поверхности, которые нельзя рассматривать как надежную крепежную основу.
- Изучите существующую высоту с помощью лазера или физических измерений, а не полагайтесь только на старые архитектурные чертежи.
- Перед проектированием анкера отделите дефекты косметической отделки от дефектов структурного основания.
- Прикрепите новую опорную раму к проверенному конструкционному материалу, а не к незакрепленной плитке или неудачной штукатурке.
- Используйте подрамник, чтобы установить новую плоскость фасада и обеспечить вентиляцию за облицовкой из ДПК.
- Координируйте стыки вокруг углов остекления, вывесок, навесов и границ арендаторов.
- Спланируйте зоны установки таким образом, чтобы фасадные работы соответствовали графику коммерческой эксплуатации.
Новая плоскость облицовки должна следовать обследуемому зданию, а не исходному чертежу.
Разместите вспомогательную опорную раму исходя из фактического состояния стены. Используйте раму, чтобы поглотить контролируемые изменения основания, а затем выравнивайте стыки ДПК с новой архитектурной сеткой, а не слепо следуйте старым трещинам штукатурки или стыкам плитки.
Модульная стратегия пере-облицовки также позволяет заменять входные зоны, помещения для розничной торговли и поврежденные панели на более поздних этапах без полной перестройки фасада.
Оцените общую стоимость установки и эксплуатации, а не цену материала за квадратный метр.
Владельцы коммерческих помещений несут материальные затраты еще долгое время после практического завершения. Наружная древесина может потребовать плановой чистки, осмотра, ремонта покрытия, шлифовки или повторной полировки в зависимости от породы, покрытия и воздействия. ДПК меняет эту структуру затрат, уменьшая зависимость от краски, морилки и консервирующих средств, но экономическая выгода зависит от правильной установки и выбора продукции.
Первоначальная установленная стоимость
Сравните панели, подрамники, обшивку, крепеж, трудозатраты, отходы, оборудование для доступа и скорость установки. Низкая цена доски не отражает стоимость установленного фасада или настила.
Техническое вмешательство
Очистка модели, нанесение нового покрытия, замена рабочей силы, обеспечение доступа и сбой в коммерческой деятельности в течение запланированного владельцем периода хранения, вместо того, чтобы предполагать, что фасад не будет-необслуживаться.
Операционный сбой
Входы в магазины, рестораны и зоны прибытия офисов несут дополнительные расходы, когда строительные леса, шлифовка, покрытие или ремонт полов прерывают движение клиентов и работу арендаторов.
| Переменная совокупная стоимость владения | Открытая деревянная система | Внешняя система ДПК | Коммерческое решение |
|---|---|---|---|
| Регулярная обработка поверхности | Может потребоваться покрытие или повторная полировка в зависимости от системы отделки и воздействия. | Отсутствие рутинного цикла окраски или пропитки, когда выбранная поверхность ДПК используется в том виде, в каком она была изготовлена. | Включите рабочую силу, расходные материалы и оборудование доступа в сравнение жизненного цикла. |
| Управление цветом | Зависит от состояния покрытия и цикла обслуживания. | Контролируется посредством рецептуры, технологии обработки поверхности и утверждения партии. | Сохраняйте эталонные образцы и запасные части для видимых коммерческих возвышений. |
| Локальный ремонт | Может потребоваться шлифовка или повторное покрытие прилегающих зон для обеспечения визуального единообразия. | Модульные платы могут быть спроектированы для определенной местной замены. | Включите метод доступа и замены на этапе проектирования. |
| Обслуживание,-связанное с влажностью | Зависит от породы древесины, покрытия и детализации. | Композитный профиль с низким-влагопоглощением-по-прежнему требует дренажной установки. | Не используйте влагостойкость материала для оправдания плохого дренажа стен. |
| Коммерческий простой | Потенциально выше, если требуется периодическое восстановление поверхности. | Первичная очистка, проверка и локализованная замена компонентов. | Нарушение модели арендатора и клиента как часть эксплуатационных расходов актива |
При обоснованном расчете рентабельности инвестиций следует использовать фактическую стоимость доступа владельца, норму рабочей силы, частоту технического обслуживания, площадь фасада, стоимость отключения арендатора и запланированный период владения. Общая процентная экономия не должна быть перенесена в технико-экономическое обоснование проекта без этих исходных данных.
Переход от архитектурного замысла к сборному коммерческому пакету WPC
Обзор инженерного досье
Определите фактический профиль, прежде чем записывать значения производительности в ведомость материалов. Сопоставьте выбранную конфигурацию с ее TDS, размерами, деталями установки, применимой классификацией пожарной безопасности, данными о атмосферных воздействиях и другими необходимыми доказательствами испытаний.
Съемка материала-снятие и проверка установки
Отправьте чертежи фасадов, отраженные планы потолков, планы террас или ландшафтные чертежи, чтобы список материалов можно было разделить по зонам воздействия, семейству профилей, длине доски, аксессуарам и этапу строительства.
Контролируйте спецификацию от утверждения образца до поэтапной поставки
Vocana ведет свое развитие производства ДПК с 2005 года и управляет тремя производственными базами с 52 экструзионными и технологическими линиями. Объем производства включает облицовку, настил, потолки, ограждения и композитные профили по индивидуальному заказу для коммерческих и инженерных проектов.
Контроль рецептуры
В утверждении продукта должно быть указано семейство материалов, структура сердцевины, защитный колпачок, где это применимо, цвет, обработка поверхности и геометрия профиля.
Контроль качества профиля
Контроль качества-конкретной модели может включать размеры, вес на метр, прямолинейность, плоскостность и состояние видимой поверхности.
Контроль внешнего вида
Для коммерческих фасадов следует использовать сохраненные одобренные образцы и определенные критерии приемки партий для обеспечения постоянства цвета и текстуры.
Идентификация фазы
Пакеты можно планировать по этапам строительства, подъема или строительства, чтобы панели и аксессуары доставлялись в той последовательности, которую могла бы использовать монтажная бригада.
Продолжить спецификацию по системному, климатическому или строительному риску
Часто задаваемые вопросы по спецификациям WPC коммерческого здания
Могу ли я указать один профиль ДПК для внешнего фасада, потолка входа, коммерческой террасы и защитной перегородки одного и того же объекта смешанного-использования?
Нет. Эти зоны подвергаются различным воздействиям огня, ультрафиолета, влаги, условий нагрузки и крепления. Координируйте их внешний вид с помощью цветов и семейств поверхностей, но выбирайте фасадную облицовку, внешний потолок, настил и экранирующие профили независимо в соответствии с экспозицией и инженерными требованиями каждой зоны здания.
Какую информацию должен предоставить архитектор, прежде чем выбирать внешнюю облицовку из ДПК для много-этажного офисного или торгового фасада?
Укажите местоположение здания, высоту, ориентацию фасада, основу стены, чертежи фасадов, необходимую классификацию пожарной опасности, расчетное давление ветра, изоляцию и образование полостей-, предпочтительное направление панелей, качество поверхности и ожидаемую длину плит. Эти переменные управляют профилем, подрамником, креплением и стратегией движения-сочленения.
Как генеральному подрядчику следует определить расстояние между балками для настила из ДПК на оживленной террасе ресторана или подиуме смешанного-использования?
Не определяйте расстояние только по номинальной толщине плиты. Используйте текущие данные пролета выбранного профиля вместе с геометрией сердечника, распределенной нагрузкой, сосредоточенными нагрузками на мебель, рабочей температурой и критериями отклонения. Сплошные, квадратные-полые и круглые-полые профили требуют разных структурных предположений.
Достаточно ли стандарта EN 13501-1 класса B-s1,d0 на плите из ДПК для утверждения всего коммерческого фасада?
Нет. Классификация принадлежит испытанному изделию или конструкции, описанной в соответствующем отчете. Высота здания, геометрия полостей, изоляция, мембраны, перегородки полостей, подрамник и местные нормы могут повлиять на одобрение фасада. Точная сборка доски и стены должна быть проверена для проекта.
Как следует контролировать тепловое расширение, если длинные фасадные панели из ДПК установлены на коммерческом фасаде с высоким-УФ-излучением?
Рассчитайте перемещение, используя ΔL=× L × ΔT с проверенным коэффициентом термического-расширения выбранного профиля. Определите фиксированные и скользящие точки, соблюдайте заданные торцевые зазоры и не допускайте блокирования траектории движения планками или винтами. Температура установки должна быть включена в расчет.
Что должен сравнивать застройщик при оценке ДПК и древесины для плана эксплуатации коммерческой недвижимости на 15–20 лет?
Сравните стоимость установленных материалов и подрамника, циклы нанесения покрытия или полировки, доступ к оборудованию, работу по очистке, локальный ремонт, запасные части и сбои в работе. Используйте-специфичные для проекта расценки на оплату труда и интервалы технического обслуживания, а не общий процент рентабельности инвестиций, поскольку затраты на доступ к фасаду могут доминировать над расходами в течение жизненного цикла.
Преобразование чертежей зданий в ведомость материалов WPC по зонам-по-зонам
Укажите местоположение проекта, тип здания, высоту фасада, планировку террасы или ландшафта, приблизительное количество, требуемые стандарты, предпочтительную архитектурную отделку и график поставки. Затем каждое приложение WPC можно проверить на соответствие его фактическим требованиям к использованию, установке и производительности.